Evolution de jurisprudence importante consacrée par la cour de cassation en assemblée plénière. Les faits et la procédure etaient les suivants : les parents d’un mineur avaient divorcés et la justice avait fixé la résidence habituelle de l’enfant chez la mère. Apres avoir mis le feu à plusieurs espaces boisés, le mineur a été pénalement condamné par…
La problématique Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) trouve son aboutissement en fin de chantier, dans la réception de l’ouvrage, point de départ des garanties (article 1792-6 du Code Civil). Cette phase est particulièrement importante, ouvrant le droit à formuler toutes réserves et surtout à les voir levées dans un délai de…
Par un arrêt du 26 juin 2024, la chambre commerciale financière et économique de la Cour de cassation a statué sur le parasitisme économique en le définissant comme une forme de déloyauté et de faute au sens de l’article 1240 du code civil. La société Decathlon SE a commercialisé un masque au tuba…
Par un arrêt du 7 février 2024, la première chambre civile de la cour de cassation a fait une application stricte de la notion d’abus du droit d’agir en appel, régit par l’article 559 du Code de procédure civile, sur lequel il convient de revenir. * Dans l’affaire en cause, du mariage d’un homme et…
Par leur nature, les parties communes sont nécessairement source de conflits. En effet, les parties communes sont la propriété de tous les copropriétaires, qui peuvent chacun en user et en jouir librement. Cependant, la notion de « partie commune » illustre le caractère en réalité relatif du droit de propriété, pourtant présenté par l’article 544…
Couverture Article Le Point n°2698 du / Photo William Beaucardet pour le Point Chers clients et partenaires, Nous espérons que notre newsletter vous insufflera un souffle d’optimisme renouvelé pour les défis et opportunités à venir. Au début de cette année, nous vous avons sollicités pour nous aider à obtenir une distinction spéciale. Aujourd’hui, nous sommes…
Revirement notoire de la Cour de Cassation : ➢ Par 3 Arrêts du 16 Janvier 2020, la 3ème Chambre Civile considérait que c’est l’assignation en Référé-expertise qui constitue le point de départ du délai. Les Constructeurs étaient donc contraints d’introduire une action au fond contre les autres Constructeurs, Sous-traitants et Assureurs respectifs, avant même que…
I – La problématique Il est de plus en plus fréquent que des parties constituent une SCI pour se porter acquéreurs du domicile familial. Tout aussi fréquemment, la SCI propriétaire, fait effectuer des travaux de rénovation pour ensuite envisager une revente. La question qui va se poser est de connaître l’amplitude de la responsabilité de…
1 – La loi « ELAN » du 23 novembre 2018 (loi n° 2018-1021) avait créé l’article 1-1 de la loi du 10 juillet 1965, précisant le moment de la naissance du syndicat des copropriétaires. L’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019, portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis est venue préciser…
C’est la réponse ministérielle effectuée le 7 décembre 2023 aux questions de Messieurs les Sénateurs Cédric Perrin et Olivier Rietmann interrogeant le ministre de la justice sur l’application de la loi n°2020-936 du 30 juillet 2020 visant à protéger les victimes de violences conjugales. Cette loi permet à tout médecin ou professionnel de santé de…
Prenant en compte les dernières affaires d’occupations illégales de domiciles dont certaines ont défrayé la chronique ainsi que le droit de propriété, droit fondamental, inviolable, sacré et inaliénable consacré par l’article 17 de la Déclaration des Droits de l’homme et du citoyen, la nouvelle loi n°2023-668 du 27 juillet 2023 promulguée le 28 juillet…
Cet Arrêt, rendu par la Cour Administrative d’appel de DOUAI, est venu rappeler une évidence oubliée de nombreux Bailleurs qui effectuent des travaux sur leurs immeubles locatifs. Les Bailleurs doivent être à même de justifier de façon détaillée des charges qu’ils entendent porter en déduction de leurs revenus fonciers. Sont rejetées par l’Administration les factures…
Cet arrêt a été salué par l’ensemble des commentateurs du fait même d’un rédactionnel extrêmement bien documenté (rapport du Conseiller en charge, l’avis de cassation, référence à la jurisprudence antérieure …). Aux termes de cet arrêt, la Cour de Cassation a jugé qu’un preneur ne peut valablement invoquer l’exception d’inexécution pour suspendre le paiement…