Droit immobilier

Le département immobilier de BKP & Associés conseille et défend promoteurs, investisseurs, bailleurs, commerçants, syndicats de copropriétaires et particuliers, du montage d'une opération jusqu'au contentieux devant les juridictions de Versailles, de Paris et d'Île-de-France.

Le droit immobilier est l'activité historique du cabinet. Il réunit aujourd'hui plusieurs associés et collaborateurs organisés en trois pôles, chacun avec son associé référent : la construction, les baux commerciaux et la copropriété. Le cabinet figure au palmarès des meilleurs avocats publié par Le Point en 2024 pour le droit immobilier.

Ce que nous faisons

• Construction et promotion : marchés de travaux, réception, garanties décennale et biennale, désordres, assurance dommages-ouvrage, expertises judiciaires.
• Baux commerciaux : rédaction et négociation, renouvellement, révision et déplafonnement du loyer, indemnité d'éviction, cession du bail.
• Copropriété : assistance des syndics et des conseils syndicaux, assemblées générales, recouvrement des charges, contentieux entre copropriétaires.
• Vente et acquisition : avant-contrats, vices cachés, garanties, litiges avec le vendeur, l'agent immobilier ou le notaire.
• Gestion locative : baux d'habitation et professionnels, impayés, congés, expulsions.

Notre méthode

Chaque dossier est suivi par un associé, qui fixe la stratégie et reste votre interlocuteur. Nous commençons par une analyse écrite de votre situation : vos droits, les délais à respecter, les options possibles et leur coût. En matière immobilière, les délais sont souvent courts et décisifs (contestation d'une assemblée générale, garantie de parfait achèvement, renouvellement d'un bail) : nous les identifions dès le premier rendez-vous.

Lorsque le dossier peut se régler sans procès, nous le négocions. Lorsqu'il doit être plaidé, nous le préparons avec les experts techniques et les assureurs, et nous plaidons nous-mêmes devant le tribunal judiciaire, le tribunal de commerce et la cour d'appel.